|
Лучший застройщик 2009 года: LKG.ru предлагает
купить новостройку с 2% скидкой до конца мая!
 |
|
 |
|
В последнее время кризисных бурь и мировых финансовых обвалов, логично было бы предполагать, что спрос на элитное жильё, которое предлагают некоторые новостройки Москвы, заметно упадёт в цене. И действительно, последний квартал уходящего 2008 года и январь 2009 года, ознаменовались некоторым снижением цен в этом сегменте рынка недвижимости. Однако по данным некоторых риэлторских агентств за текущий февраль обнаружилось повышение цен на жильё элитного класса примерно на 3 процента. Чем же вызван этот эпизод стабильности на фоне всеобщего хаоса падающих цен?
Во-первых, новостройки в Москве элитного класса менее подвержены ценовым колебаниям. Это объясняется тем, что покупатели элитной недвижимости менее подвержены кредитным зависимостям. В преобладающем большинстве случаев новостройки в Москве элитного класса имеют довольно солидных покупателей, не нуждающихся ни в кредите на собственное жильё ни в ипотечных условиях. Во-вторых, финансовая обеспеченность покупателей элитной недвижимости позволяет иметь некоторый денежный запас, на случай непредвиденных ситуаций. Поэтому продажа жилья по бросовой цене редко является необходимой для людей данного социального статуса.
Тем не менее, независимые эксперты прогнозируют, что в последующие месяцы ожидается постепенное снижение на новостройки в Москве элитного класса, примерно в размере 10 процентов. Заметное оживление на рынке элитного жилья стоит ожидать в середине осени текущего года, при условии что мировой кризис не совершит очередной скачок в своём развитии. Однако даже при таком оптимистичном прогнозе новостройки в Москве элитного класса ещё долго не смогут достичь прежнего «докризисного» ценового уровня.
|
|
 |
|
 |
|
|
05.02.2009
