|
Лучший застройщик 2009 года: LKG.ru предлагает
купить новостройку с 2% скидкой до конца мая!
 |
|
 |
|
Договор с застройщиками: не дайте себя обмануть.
Люди идут на покупку ещё не построенного жилья с тяжёлым сердцем, однако непреодолимое желание сэкономить как правило, превозмогает попытки разума уберечь нас от этого шага. И такое поведение совершенно оправдывает себя, учитывая, что стоимость квартир в ещё не возведённых новостройках Москвы примерно на 25-35 процентов ниже стоимости аналогичной квартиры в сданной в эксплуатацию новостройке Москвы.
Однако существуют некоторые нюансы, уделив внимание которым можно избежать потери средств и нервов.
1. Во время первого посещения офиса компании, предлагающей заключить договор, обязательно потребуйте следующие оригиналы документов:
А) Договор аренды земельного участка, на котором будут возводиться новостройки в Москве или оформленное право собственности на данный участок.
б)Разрешение на проведение строительства.
Нелишним также будет взглянуть на утверждённую всеми инстанциями проектную документацию будущей новостройки в Москве.
2. Хорошим признаком считается наличие инвестиционного договора, заключённого с муниципалитетом Москвы.
3. Многие фирмы предлагают вносить денежные средства непосредственно в кассу застройщика, оправдывая это тем, что банк взимает приличную комиссию за перевод денег. Не в коем случае не поддавайтесь на уговоры, а обязательно переведите деньги по безналичному расчёту. Это послужит доказательством правильного направления платежа и того, что вы действительно оплатили все требуемые суммы по договору.
4. В случаях продажи новостройки в Москве другой фирмой, от имени застройщика, крайне важно проследить всю «цепочку» переуступок на вашу будущую квартиру.
5. В договоре должны быть чётко прописаны сроки сдачи объекта в эксплуатацию, а также размер и порядок взимания штрафных санкций за их несоблюдение.
|
|
 |
|
 |
|
|
05.02.2009
